本文目录一览：

• 1、重庆契税网上自主申报流程
• 2、电子税务局契税申报流程
• 3、契税怎么交
• 4、房产税选择申报方式哪种好
• 5、契税怎么交？

重庆契税网上自主申报流程

一、正面回答

1、关注重庆税务微信公众号。点 “网上办税”-“办税服务”-“一手房交易"契税申报方式；

2、信息采集。点增量房采集(购房人适用)。

3、点查询契税申报方式，选择需要申报契税申报方式的房屋。

4、手工录入，开发商企业契税申报方式的识别(购房时记得找开发商要)和区县名称，点查询!系统会自动带出开发商信息，点确定即可。

5、系统带出房屋交易信息后，点击确定，录入房屋套次和家庭成员相关信息。

6、确认后申报。

7、核对开发企业信息、税款信息。

二、分析

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

三、契税的特征

1、征收契税的宗旨是为契税申报方式了保障不动产所有人的合法权益。

2、纳税人是产权承受人。

3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

电子税务局契税申报流程

在报税系统里面报税的步骤为：；

一、首先登录进入“网上申报系统”，在“网上申报系统”首页上方菜单功能栏点击“增值税”选项。；

二、然后进入“进行进项采集”，在此处可自行导入相关信息。；

三、“进行进项采集”完成后，进行销项采集。；

四、发票采集完后，接着开始进行填写纳税申报表。；

五、填写好后，数据正确后就可以选择申报表发送了，也就是可以进行报税了。

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2020年新手报税的流程

契税怎么交

【法律分析】：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，一般是政务大厅的地税局窗口办理交纳手续。并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

【法律依据】：《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

房产税选择申报方式哪种好

扣缴义务人进行申报比较好

通过扣缴义务人申报的优点是每个月都可以享受个税的专享扣除。

综合所得年度自行申报不可以按月享受个税专项扣除，需要等到第二年才可以返还。

纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同(必须使用由市国土房管局、市工商局监制的合同，并得到市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件，才可以办理退税事宜。如果购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的，还需提供“市房地产价格审核书”。

契税怎么交？

契税怎么交？在购房备案90日内，由购房人，先向税务局申报，然后携带自己的身份证以及房产证等相关证件去当地的财政局或房产局缴纳购房总金额3%-5%的契税。

契税是购买房以后需要缴纳的税，契税终身仅需缴纳一次，但不是说你买个四五套房子才交一次税，每套房子都需要缴纳契税，缴纳过契税的房子以后不需要在进行缴纳，接下来我带大家了解一下契税怎么交。

1、契税缴纳时间

根据国家规定，契税需要在备案日后90日内进行交纳，如果未在规定时间内缴纳契税之后在缴纳契税会有滞纳金，滞纳金是从滞纳税款的那一天算起，按照每日万分之五的利率征收滞纳金。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2、确定谁交契税

契税一般为买方缴纳， 在房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

3、确定契税交多少

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平以上（包括90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、按3%缴纳的有：（1）144平以上（含144平），（2）不是首次购房，（3）车库，（4）非普通住宅（商业用房）。

4、缴纳契税需要准备的材料

（1）新房：购房合同原件及复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件

（2）二手房：房屋评估报告原件及复印件、买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

（3）商业房：商业房购买合同、身份证明。委托他人代办的提供委托人身份证明，购买经济适用房的提供准购证。

5、缴纳契税去哪里交

（1）财政局：带上相关材料去财政局相关窗口办理契税交纳业务

（2）房管局：带上相关材料去房管局专设的缴纳契税窗口交纳契税

6、交契税符合国家规定契税范围

国家规定契税范围需在3%-5%的范围内，之所以没有固定是因为中国各地区经济发展不平衡，所以不同的省份可能会存在差异，但都会限制在3%-5%的范围内。