本文目录一览：

• 1、契税申报流程
• 2、买房交契税需要带什么材料
• 3、新房交契税需要什么资料？
• 4、契税纳税申报表代表交了契税了吗
• 5、交国有土地契税流程是什么？
• 6、企业土地权属转移缴纳契税需要土地增值税申报表吗

契税申报流程

契税申报缴纳流程

一、申报

纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。

《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds。nanning。gov。cn)交契税是否生成申报表的表单下载版块下载填写交契税是否生成申报表，也可到办税服务厅领取填写。

二、初审

受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供交契税是否生成申报表的资料进行初审。 初审未通过交契税是否生成申报表的交契税是否生成申报表，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。

三、缴纳税款

(一)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。

(二)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。

(三)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。

(四)纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。

在此，南宁市地税局提醒纳税人，办税服务厅设置有pos机,请携带银行卡以便办理税款的缴纳。

买房交契税需要带什么材料

法律分析：1、申报表：《契税纳税申报表》3份。

2、相关原件及复印件：交易双方身份证明原件及复印件；土地、房屋权属转移合同原件及复印件；若享受契税优惠,则应提供减免契税证明材料原件及复印件；

3、身份证：和户口簿相同，房产证上如果有名字，则必须把身份证和户口簿带过来，建议各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，有些城市可以复印，建议提前咨询。户口簿有几个人的名字就带几个人的户口簿，还有户主，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。

4、婚姻证明：审批中心要了解户主婚姻状况，若已婚，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。单身证明不在审批中心办理，建议事先咨询好。

5、无房证明。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

新房交契税需要什么资料？

申报契税所需资料：1.《契税纳税申报表》2份；2.不动产权属转移合同原件及复印件1份（原件查验后退回）；3.发票原件及复印件1份（原件查验后退回）；4.经办人身份证件原件及复印件1份（原件查验后退回）有以下情形的，还应提供相应材料:享受契税优惠，需提供减免契税证明材料原件及复印件1份（原件查验后退回）；根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，需提供人民法院、仲裁委员会的生效法律文书及人民法院执行裁定书等资料原件及复印件1份（原件查验后退回）。

契税纳税申报表代表交了契税了吗

契税纳税申报表不代表缴纳了契税。

契税纳税申报表只代表企业或者个人申报了这笔契税，但是是否缴纳成功以税务机关的完税证或者银行缴款回单为准。

交国有土地契税流程是什么？

土地交易缴纳契税流程

一、纳税人领取、填写《契税纳税申报表》，并按房屋、土地交易类型提供相关资料。

二、受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。

三、初审通过决定受理后，审核人员对纳税人提供的资料进行审核。

（一）属缴纳税款的：1.将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。2.将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。3.将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。4.纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。

（二）属减免税的：转入税收减免税办理程序，审核人员将纳税人的相关资料报主管契税征收机关，由主管契税征收机关按减免税的有关规定办理，并办理减免税证明。（纳税人2份原件）

（三）属符合不征契税规定的，审核人员制作《房地产交易纳税申报审核表》。出具不征税款的审核意见报审批。审批通过的，制作不征契税证明。

四、纳税人凭契税完税凭证或减免税证明、不征契税证明到土地、房产管理部门办理权属变更登记手续。

企业土地权属转移缴纳契税需要土地增值税申报表吗

需要。房屋权属转移时交契税是否生成申报表，是既要缴纳土地增值税也要缴纳契税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收交契税是否生成申报表的一种税收交契税是否生成申报表，现行交契税是否生成申报表的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。转让国有土地使用权交契税是否生成申报表，存量房地产买卖，单位之间交换房地产等等 这个需要电子税务局申报，以部分资产作价、投资入股行为，不符合有关企业改制重组免征契税条件。按照契税条例及其实施细则规定，以土地、房屋权属作价、投资入股，应视同土地使用权转让、房屋买卖征收契税。