本文目录一览：

• 1、契税申报流程
• 2、纳税申报表如何填写？
• 3、申报契税房屋向怎么填写
• 4、契税纳税申报表,权属转移对象怎么填
• 5、契税纳税申报表成交价格怎么填

契税申报流程

契税申报缴纳流程

一、申报

纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。

《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds。nanning。gov。cn)的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。

二、初审

受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。 初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。

三、缴纳税款

(一)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。

(二)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。

(三)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。

(四)纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。

在此，南宁市地税局提醒纳税人，办税服务厅设置有pos机,请携带银行卡以便办理税款的缴纳。

纳税申报表如何填写？

1、填写日期。首先需要填写的就是日期，这个日期并不是填写报表的日期，而是税款所属期。小规模纳税人所属日期比较特殊，是按照季度来填写，比如第一个季度就是1月份到3月份，所以这个日期不要填错了。

2、填写本期数据:小规模纳税人增值税申报表的本期数据就是当季度的数据，同时还要分清楚是货物劳务还是服务，这两项是填写在不同列的，所以需要分清楚。

3、本年累计数据:本年累计数据就是从当年年初截止到所属日期的数据，这是一个合计数据，包含了本期数据。所以填写申报表的时候，要分清楚数据是本期数，还是本年累计数。

4、填写专用发票数据:小规模纳税人本身是不可以开具增值税专用发票的，但是可以让税局的工作人员帮忙开具。此部分增值税专用发票的数据填写在第二栏，第一栏填写：第二栏和第三栏的合计数，小规模纳税人自己开具的普通季度超过9万的，数据填写在第三栏。

5、填写普通发票数据:小规模纳税人自己开具的普通发票数据，填写在报表的第十栏，第九栏填写：第十栏，第11栏，第12栏的合计数。强调一下：第十栏是填写季度不超过9万的普票数据，超过9万的填写在第3栏。

6、填写本期应纳税:本期应纳税就是本期小规模纳税人初始计算应缴纳的增值税，填写在报表的第15栏。

7、填写应补退税:如果小规模纳税人本期有预缴的税金，比如让税局工作人员帮忙开具的增值税发票，通常都是需要先缴纳增值税的，这部分已经缴纳的增值税填写在第21栏。第22栏本期应补退税额，填写最终需要缴纳的增值税。

扩展资料

填报对象

1、本申报表适用于增值税一般纳税人填报。增值税A类企业使用浅绿色申报表，B类企业使用米黄色申报表。增值税一般纳税人按简易办法依照6%征收率缴纳增值税的货物，也使用本表。

2、本表“经济类型”栏，按制造业、采掘业、电力、煤气、供水及商业分别填写。

3、本表“本期销项税额”中的有关栏次，接下列要求填写：

（1）特区内工业企业如有“一般销售”、“地产地销”、“免税销售”情况的应分别填列，除特区内工业企业以外的其它企业，不得填报“地产地销”栏，所有企业如有“出口货物”情况的都须申报。

烟、酒、矿物油地产地销减半征收的，将销售额一半记入“一般销售”、一半记入“地产地销”，分别按其适用税率计算销售税额。

（2）“货物或应税劳务名称”，按国家税务总局计会统计报表的分类口径及不同的适用税率分别填列。对一些生产、经营品种较多的企业。

如果一张申报表货物名称填写不下的，可以按不同的税率汇总名称填报增值税纳税申报表，对汇总填报申报表的，必须附有销货方填开的按国家税务总局计会统计报表的分类口径及不同的税率分别填列“货物”清单。

（3）“应税销售额”的填写口径，为增值税的计税销售额。如企业财务会计核算不作销售的而按法规定应征税的价外费用，也应填入“应税销售额“中。

（4）“税率”按所销售的货物或应税劳务的适用税率填写，一般纳税人按简易办法征税的货物，该栏按6%的征收率填写。

申报契税房屋向怎么填写

房屋朝向一般以采光面最高的位置所朝向的方位为准。例如农村自建房一般是大门采光面较大，大门朝向南方地区，其房屋朝向一般是坐北朝南。

纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。

《契税纳税申报表》可直接登录地税局网站的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。

需要注意的是，通过手机办理房屋契税申报及缴纳业务，目前仅限新购一手房，房主需持有合法有效的购房合同;手机缴纳契税，现仅限微信支付，日后也将开通更多支付渠道(如：支付宝);完成手机缴税后，如需打印完税证明，您

契税纳税申报表,权属转移对象怎么填

契税纳税申报表契税纳税申报表填写范本，填表说明契税纳税申报表填写范本：

（8）权属转移对象：分土地、房屋两类一级指标契税纳税申报表填写范本；房屋下的二级指标设增量房和存量房契税纳税申报表填写范本；增量房和存量房下的三级指标均设普通商品住房、非普通商品住房、保障性住房、其契税纳税申报表填写范本他住房和非住房。

契税纳税申报表成交价格怎么填

税款所属期，填报日期，纳税人名称，计税基础，税率、税额等。

契税纳税申报表的填写可以求助当时的工作人员进行填写，契税在办理房产证的重要环节，要及早缴纳之后取得完税证明。