本文目录一览：

• 1、办契税减免流程？
• 2、契税减免申请书怎样写？主要是格式？、急需
• 3、请问：房屋契税减免申请怎么写？ 万分感谢！！
• 4、契税减免申请书怎样写?

办契税减免流程？

根据规定契税减免申请表电子版，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件契税减免申请表电子版：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;

2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;

3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。

一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买契税减免申请表电子版了套房子又卖契税减免申请表电子版了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。当计税依据确定以后，应纳税额的计算就会比较简单。

契税减免申请书怎样写？主要是格式？、急需

个人觉得没有什么固定的格式，提供一个以供参考：

XX地方税务局：

XX号文规定（减免依据文件），XXXXXXX（文件内容）。

（介绍公司情况符合政策规定）

现向贵局申请减免XXXXXX

望批准

此致

公司印盖

日期

请问：房屋契税减免申请怎么写？ 万分感谢！！

契税减免审批

办理对象： 契税纳税人

事项性质： 审批

设定依据 ： 《耕地占用税契税减免管理办法》（国税发〔2004〕99号） 《中华人民共和国契税暂行条例》 《财政部国家税务总局关於企业改制重组若干契税政策的通知》（财税［2003］184号）

办理条件 ： 有下列情况之一减征或免征契税： 1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用於办公、教学、医疗、科研等和军事设施的，免征契税； 2.城镇职工按规定第一次购买公有住房并在规定标准内，免征契税； 3.因自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买住房的，减征或免征契税； 4.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费和安置补助费部分，减征或免征契税； 5.承受荒山、荒地、荒滩、荒涂土地使用权，用於农、林、牧、渔业生产的，免征契税； 6.土地房屋权属交换，价格相等的，免征契税； 7.国家规定的其他减征、免征契税项目。 对於企业改制重组的，如符合财[2003]184文件规定的，纳税人可提出申请减免。

申报材料 ： 一、改制企业申报材料： 1.浙江省契税减税免税申请表； 2.上级主管部门或国企领导小组批准改制批复； 3.契税纳税申报表； 4.房屋交易收件收据； 5.工商局企业改制登记表或企业转制通知书； 6.企业改制方案； 7.改制后企业的章程； 8.原房产证、土地证； 9.房地产价格评估报告； 10.征收机关要求提供的其他材料。 二、其他单位或个人申报材料： 1.浙江省契税减税免税申请表； 2.契税纳税申报表； 3.房屋交易收件收据； 4.原房产证； 5.销售不动产专用发票； 6.销售合同； 7.房地产价格评估报告； 8.征收机关要求提供的其他材料。

办理程序 ：1、农税局（处） 受理； 2、审批。

收费标准： 不收费

漳州市房屋拆迁契税减免申请表

申报日期： 年

月 日

单位：

平方米、元

纳税单位或个人

地 址 联系电话

法定代表人姓名 单位性质 身份证（单位代码证）号码

拆迁地址

安置地址

原房产证 原土地证

拆迁面积 安置面积

拆迁时间 新购房时间 购房合同号

拆迁补偿协议编号 拆迁安置补偿金额

申请减免理由

申请人签章：

收件人填写 减免面积 超面积 超面积单价

超面积计税金额 适用税率 应征金额

认定拆迁安置补偿金额 免征金额

说明：

经办人： 年 月 日

契税征收中心初审意见：

年 月 日

局审批科审核意见：

年 月 日

局领导审批意见：

年 月 日

契税减免申请书怎样写?

没有什么固定的格式，提供一个以供参考：

XX地方税务局：

XX号文规定（减免依据文件），XXXXXXX（文件内容）。

（介绍公司情况符合政策规定）

现向贵局申请减免XXXXXX

望批准

此致

公司印盖

日期

————————————

《中华人民共和国契税暂行条例》中规定的有：

第六条 有下列情形之一的，减征或者免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

《契税实施细则》中规定的有：

　第十五条 根据条例第六条的规定，下列项目减征、免征契税：

（一）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。

（二）纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

（三）依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。