本文目录一览：

• 1、增值税缴税计算器
• 2、买房时缴纳多少增值税？如何计算？
• 3、税点怎么计算器
• 4、增值税专用计算器在线

增值税缴税计算器

增值税=销项税-进项税

你这销项和进项说的是销项税和进项税吗，如果是就是

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买房时缴纳多少增值税？如何计算？

一、个人购房需要交纳的税费有：契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。（土地增值税、所得税。归出售方交纳。）

二、签订购房合同时需缴纳的税费： 购买开发商的新房时，需要交纳的税: ①契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%

增值税=【含税销售额÷（1+税率）】x税率；

附加税=增值税x 税率。

增值税计算器

此处以100万房产交易额为例计算增值税：

1、征收营业税时：营业税=100万x 5%=50000元，附加税=50000x（7%+3%+2%）=6000元，营业税及其附加税共56000元。

2、变成增值税后：增值税=100万÷（1+5%）x 5%=47619元，附加税=47619x（7%+3%+2%）=5714元，增值税及其附加税共53333元。

综合：营改增后，100万的房产税费能减少2667元。

一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%，收到售房款应交如下税金：

1、应交增值税：销项税-进项税      

销项税=房款÷（1+11%）×11%   进项税为所取得的进项税税额本期合计

2、附加税（城建税7%、教育附加3%、地方附加2%）：应交增值税税额×12%

3、预交企业所得税：销售额×3%   （各地标准有区别）

4、预交土地增值税：销售额×2%   （各地标准有区别）

税点怎么计算器

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税点计算方法：1、增值税：一般纳税人按销售收入17%缴纳增值税在线计算器，计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额;小规模纳税人3%缴纳增值税在线计算器，应纳税额=销售额×征收率;2、城建税按不同地区的纳税人实行不同档次的税率缴纳：税率为增值税的7%; 纳税义务人所在地在郊区各县城、镇范围内的增值税在线计算器，税率为增值税的5%; 纳税义务人所在地不在1、2项范围内的，税率为为增值税的1%;3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳;4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳;5、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花;按5元/本缴纳(每年启用时);年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳);

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增值税专用计算器在线

总金额是3560元， 税率是16% ，不含税金额3560/（1+16%）=3068.97元，税额：3068.97X16%=491.04元，这样金额合计多一分钱，如果对方不要求，可以这样开；如果对方要求必须是整数，开票时可以选择含税金额，价税合计就是整数了。