本文目录一览：

• 1、不动产申请书到哪里拿
• 2、无锡不动产登记申请书表一表二表三的区别
• 3、办理房产证需要哪些材料？
• 4、办理不动产证

不动产申请书到哪里拿

【法律分析】

办理流程：1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查；2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取不动产权证书。所需资料：某市不动产登记申请书；当事人的身份证明；不动产权属证书或土地权属来源证明；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;竣工验收备案证书；经审查的不动产权籍调查结果；相关税费缴纳凭证；其余必要材料。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

无锡不动产登记申请书表一表二表三的区别

没啥区别。

填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。填写申请人身份证件上的姓名或名称。申请人为单位的，填写单位名称。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

办理房产证需要哪些材料？

以桂东县为例，办理房产证所需材料如下：

1、桂东县不动产登记申请表（原件）;

2、申请人身份证明：

（1）单位提供营业执照或事业单位法人证书（复印件加盖单位公章）；

（2）个人提供身份证（验原件交复印件）；

（3）委托办理的，提供授权委托书及代理人身份证（验原件交复印件）;

3、房屋所有权证或者不动产权证（总证原件）;

4、房屋登记簿及预告登记簿（复印件）或预告证（原件）;

5、商品房买卖合同（原件）;

6、契税票据（验原件收复印件）;

7、原土地总证（复印件）、土地验收意见表或不动产权证审核确认表；（验原件收复印件或复印件开发商盖章）（如总证为不动产证的，该资料不需提供）。

扩展资料

《不动产登记暂行条例》中规定：

第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

参考资料来源：桂东县人民政府-不动产登记办事指南

办理不动产证

办理不动产证流程：第一步：开发商进行初始登记初始登记的时间是交房后的60天内，开发商需要将房屋产权资料送到房管相关部门，由房管相关部门做初始登记，时间周期约20-60天。也就是说，购房者交房后的三个月就可以在当地房地产交易信息网上查询初始登记的情况了，或者直接咨询开发商。第二步：购房者填写《不动产权登记申请表》初始登记确定完成后，购房者就可以去房地产登记中心填写《不动产登记申请表》了，填好后，需由开发商签字。第三步：取映射图(表)购房者可向开发商申请领取测绘表，到相关部门申请房屋面积测绘。这一步也是相当重要的，是相关部门确定房屋面积的重要依据，必须出现在房产证上的。第四步：缴纳契税、维修基金等费用公共维修基金一般由物业所在地的区代理机构收取，购房者缴纳这两项费用的发票一定要保管好。第五步：为领证准备材料购房者需要准备领取房产证所需的材料，如购房合同、购房发票、房屋结算文件、契税发票等。第六步：在规定的时间内领取不动产权证购房者需在规定的时间内，携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书，并在规定的时间内领取不动产证。还需缴纳印花税和产权登记费、工本费等。【法律依据】《不动产登记条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。