开票金额=租金除以1.09。即4725/1.09=4334.86
税额=租金-开票金额。即4725-4334.86=390.14
如果是你自家房子出租应该不用这么高的税率,按照个人所得税计算方法就可以,搜个税计算器输入就行了
增值税专用发票根据含税金额计算。
税额=含税金额/1.17*0.17
金额(不含税)=含税金额/1.17
拓展资料:
1、增值税专用发票的金额是指:按商品不含税单价*销售数量;
2、增值税专用发票的税额是指:按商品不含税销售额*税率;
3、含税与不含税价格的转换:
销售方为一般纳税人:不含税价=发票总额/1.17;税额=不含税价*17%;
销售方为小规模纳税人:不含税价=发票总额/1.03;税额=不含税价*3%;
4、增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。
参考资料:
增值税专用发票_百度百科
总金额是3560元, 税率是16% ,不含税金额3560/(1+16%)=3068.97元,税额:3068.97X16%=491.04元,这样金额合计多一分钱,如果对方不要求,可以这样开;如果对方要求必须是整数,开票时可以选择含税金额,价税合计就是整数了。
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