本文目录一览：

• 1、开房屋中介发票需要提供什么资料
• 2、房地产发票流程怎么开
• 3、房地产经纪公司能开房租费发票吗？
• 4、房产交易中介费应开什么样的收据或发票
• 5、房屋中介是开增值税发票还是普通发票的呢
• 6、房地产营销策划公司 开发票能开什么项目

开房屋中介发票需要提供什么资料

所需资料如下。

（一）《代开增值税发票申请表》房地产中介开票内容；

（二）不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件(首次办理时提供）；

（三）出租方身份证件原件及复印件；

（四）私房出租合同原件及复印件（首次办理时提供）；

（五）出租方委托代理人申报的房地产中介开票内容，应提供书面委托书及代理人的合法身份证明复印件；

（六）承租方为个人的，提供个人身份证复印件；承租方为单位的，提供税务登记证或社会信用登记证（三证合一）复印件（首次办理时提供）。

房地产发票流程怎么开

房地产中介开增值税专用发票；销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物、提供有形动产租赁服务的适用13%税率；去地税局缴纳增值税并申请代开增值税普通发票。

在地税局委托国税局代征税费的办税服务厅房地产中介开票内容，纳税人按照以下次序办理房地产中介开票内容：

1、提交《代开增值税发票缴纳税款申报单》（见附件）；

2、自然人申请代开发票房地产中介开票内容，提交身份证件及复印件；

3、其房地产中介开票内容他纳税人申请代开发票，提交加载统一社会信用代码的营业执照（或税务登记证或组织机构代码证）、经办人身份证件及复印件。

4、在同一窗口申报缴纳增值税等有关税费。

5、在同一窗口领取发票。

扩展资料：

一般纳税人

（1）生产货物或者提供应税劳务的纳税人，以及以生产货物或者提供应税劳务为主（即纳税人的货物生产或者提供应税劳务的年销售额占应税销售额的比重在50%以上）并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应税销售额超过50万的；

（2）从事货物批发或者零售经营，年应税销售额超过80万元的。

小规模纳税人

（1）从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及从事货物生产或者提供应税劳务为主（即纳税人的货物生产或者提供劳务的年销售额占年应税销售额的比重在50%以上），并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额（简称应税销售额）在50万元以下（含本数）的。

（2）除上述规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下（含本数）。

参考资料：百度百科-增值税

参考资料：百度百科-关于纳税人申请代开增值税发票办理流程的公告

房地产经纪公司能开房租费发票吗？

房地产经纪公司不能开房租费发票。

房地产经纪公司只能开中介费收取发票，发票性质为服务业。

个人房屋租赁代开发票需要去各地税局代征点开具，需携带以下资料：

1、出租房主身份证复印件；

2、房屋租赁合同或协议原件及复印件；

3、房产证复印件或购房合同复印件。

代开地点：各委托代征点、地税局、分局 。

房屋租赁发票怎么开：

1、与房东联系。商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意。并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题；

2、办理发票需要的证件。出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致；

3、发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致；

4、办理地。资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。

《中华人民共和国发票管理办法》第十五条 需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。

单位和个人领购发票时，应当按照税务机关的规定报告发票使用情况，税务机关应当按照规定进行查验。

第十六条 需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。

禁止非法代开发票。

房产交易中介费应开什么样的收据或发票

正规的中介，中介费都是可以开发票的，收据那就更没问题了！

二手房中介费收费标准及相关法律规定：

1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

二手房中介费如何计算：

1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

二手房中介费可以砍价：

1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

2．如果你认识二手房中介公司里的人，

注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

房屋中介是开增值税发票还是普通发票的呢

房屋中介通常开具普通发  票，如果中介服务购买方索取增值税专用发  票，应该开具增值税专用发  票，如果中介是小规模纳税人，可到主管税务机关申请代开增值税专用发  票。

房地产营销策划公司 开发票能开什么项目

房地产营销策划公司开发票是按照经营范围核定种类，如果营销策划,房地产经纪服务，房地产信息咨询项目的公司，系属服务业类型，应该开具服务类发票，项目可以是代理费或是咨询费、服务费，具体以提供的服务为准(目前咨询类涉及到营改增范围，也就是以往的营业税变为增值税缴纳)。