本文目录一览：

• 1、武汉市征用集体所有土地补偿安置办法
• 2、武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法
• 3、湖北省城镇土地使用税实施办法(2007)
• 4、湖北省土地管理实施办法
• 5、武汉市国家建设征用土地补偿安置办法

武汉市征用集体所有土地补偿安置办法

第一章　总则第一条 为了加强征用集体所有土地(以下简称征地)补偿安置管理，保障征地工作顺利进行，保护被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖北省土地管理实施办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内征地补偿安置适用本办法。法律、法规和省人民政府另有规定的，从其规定。第三条 本办法所称征地补偿安置，是指因依法征用集体所有的土地，按照本办法规定对被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人支付补偿费用和实施安置的行为。第四条 市土地行政主管部门主管全市征地补偿安置工作，同时负责江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区范围内的征地补偿安置的实施工作。

东西湖、汉南、蔡甸、江夏、新洲、黄陂区土地行政主管部门负责本辖区内的征地补偿安置管理工作。第二章　一般规定第五条 征地方案经依法批准后，由市人民政府或者东西湖、汉南、蔡甸、江夏、新洲、黄陂区人民政府将批准征地机关、批准文号、征地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征地所在地的乡(镇、场、街道)、村予以公告。具体工作由土地行政主管部门负责实施。第六条 被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记。被征用土地上有建(构)筑物的，还应提供有关建(构)筑物的合法证件。土地行政主管部门应当组织征地工作人员到现场调查核实。

被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以土地行政主管部门的调查结果为准。

自征地公告公布之日起，被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢种、抢建。抢种、抢建的，不予补偿。第七条 土地行政主管部门根据经批准的征地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征地所在地的乡(镇、场、街道)、村予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和村民的意见。

征地补偿、安置方案经批准后，由土地行政主管部门组织实施。第八条 农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置标准有争议的，按国家和省有关规定进行处理。征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施。第九条 征地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物(含建、构筑物)和青苗的补偿费。第十条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。第三章　土地、青苗及地上附着物补偿第十一条 征用土地的，按下列标准支付土地补偿费：

(一)征用耕地的，按该耕地被征用前3年平均年产值的10倍补偿；

(二)征用园地、林地以及其它农用地的，按邻近耕地前3年平均年产值的6倍补偿；

(三)征用建设用地和未利用地的，按邻近耕地前3年平均年产值的6倍补偿。第十二条 被征用土地上的青苗，能计算产值的，按其产值进行补偿。能收获的不予补偿；不能收获的，按一季产值进行补偿。不能计算产值的，给予合理补偿。

农田水利及机电排灌设施、电力、广播、通讯设施以及其它附着物，能迁移的，由产权单位自行负责迁移，用地单位付给迁移费；不能迁移的，由用地单位依据重置价给予补偿。

被征用土地上的坟墓，由用地单位以公告形式通知坟主在限期内自行迁移，并按有关规定向坟主支付迁坟费；逾期未迁移的，由土地行政主管部门会同有关部门处理。

本条第一、二、三款规定的补偿费应当支付给所有人，具体补偿标准由市价格行政主管部门会同市土地行政主管部门制定。第十三条 征地涉及房屋拆迁的，按《武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法》的规定执行。第十四条 经依法批准临时使用集体土地的单位，按下列规定对农村集体经济组织支付补偿费：

(一)临时使用耕地的，按其前3年平均年产值结合使用年限计算补偿费。使用不足1年的按两年计算，1年以上(合1年)的按3年计算；

(二)临时使用其他有收益土地的，按邻近耕地前3年的平均年产值乘以使用年限给予补偿。

临时用地范围内的青苗和地上附着物，按实际损失对所有人给予补偿。

武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法

第一章　总则第一条　为规范征用集体所有土地上房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，维护拆迁当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖北省土地管理实施办理》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　在本市被征用集体土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人实施补偿安置的，适用本办法。第三条　本办法所称拆迁人是指依法取得使用集体所有土地有关批准文件的用地单位。被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的合法所有人。第四条　市土地行政主管部门主管本市征用集体所有土地房屋拆迁管理工作，同时负责江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区内征用集体所有土地房屋拆迁管理的实施工作。

东西湖、汉南、蔡甸、江夏、新洲、黄陂区土地行政主管部门负责本区内征用集体所有土地房屋拆迁管理的实施工作。

被拆迁人所在地的区、乡(镇)人民政府、街道办事处、村(居)民委员会以及政府有关部门，应当依据各自职责，配合、支持土地行政主管部门做好拆迁管理工作。第二章　拆迁管理第五条　用地单位取得征地批准文件后，可以向土地行政主管部门申请在用地范围内暂停办理下列事项：

(一)新批宅基地和其他建设用地；

(二)审批新建、改建、扩建房屋；

(三)办理户口的迁入、分户；

(四)以被拆迁房屋为注册住址办理工商注册登记手续；

(五)改变房屋、土地用途。

土地行政主管部门核准用地单位的申请后，应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，并在用地范围内予以公告。暂停办理有关事宜的期限自公告之日起算，最长不超过12个月。

暂停期限内，擅自办理本条第一款所列事项的，房屋拆迁时不予认定。

暂停期限内，因出生、婚嫁和复转退军人、离退休人员、大中专院校学生及刑满释放人员、解除劳教人员回原籍确需办理户口迁入且符合户籍管理规定的，可到公安部门办理户口迁入手续。公安部门办理户口迁入手续后，应及时抄告土地行政主管部门。第六条　征地方案公告后，用地单位应当根据征地方案拟订被征用土地范围内的房屋拆迁补偿安置实施方案并报土地行政主管部门。房屋拆迁补偿安置实施方案应包括以下内容：

(一)征地范围内房屋拆迁摸底情况；

(二)拆迁期限；

(三)拆迁方式；

(四)安置方式及期限；

(五)实物还建所需房屋及相关资料、证明；

(六)补偿安置资金证明以及使用计划；

(七)其他与房屋拆迁补偿安置有关的意见。第七条　土地行政主管部门应对拆迁人提交的房屋拆迁补偿安置实施方案进行审查，并连同征地补偿安置方案一并予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。补偿安置方案经批准后，由土地行政主管部门组织实施。

实施房屋拆迁不得超越经批准的拆迁范围和拆迁期限。第八条　在土地行政主管部门公告规定的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法规定和经批准的补偿安置方案，就补偿、安置等事项签订房屋拆迁补偿安置协议。协议应当明确载明补偿形式、补偿标准、安置方式、搬迁期限、临时安置过渡期限、违约责任等内容。

依法签订的拆迁补偿安置协议，双方当事人应当遵守，任何一方不得擅自变更协议内容。第九条　拆迁补偿安置协议的示范文本，由市土地行政主管部门制定。第十条　在公告的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人经协商达不成拆迁补偿安置协议的，按国家和省有关规定进行处理。第三章　拆迁补偿和安置第十一条　拆迁中环线以内的住宅房屋，被拆迁人可选择货币补偿安置或以房屋产权调换方式安置；具备条件的，经依法批准，可由农村集体经济组织集中建设多层住宅予以安置；确属从事农业生产需要且人均农用地达到或超过全市人均耕地数，并符合宅基地审批条件的，可申请审批宅基地安置。

拆迁中环线以外的住宅房屋，被拆迁人可选择货币补偿、产权调换或者另辟宅基地进行安置。具备条件的，也可由农村集体经济组织按照农民社区模式，统一集中安置。第十二条　实行货币补偿安置的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋重置价和宅基地区位补偿价确定。房屋重置价标准由市价格行政主管部门会同房产部门制定。

宅基地区位补偿价按不同的区位确定。江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区范围内宅基地的所在区位，按武汉市城市总体规划确定的环路分为三类：一类区为二环路以内(含二环路)的区域，二类区为二环路至三环路(中环线)之间的区域，三类区为三环路(中环线)以外的区域。具体补偿价标准由市价格行政主管部门会同市土地行政主管部门制定。

东西湖、汉南、蔡甸、江夏、新洲、黄陂区范围内的宅基地区位及其补偿价标准，由各区人民政府组织制订，报市价格行政主管部门、市土地行政主管部门批准。

实行货币补偿安置的，被拆迁人具有购买经济适用房的资格。

湖北省城镇土地使用税实施办法(2007)

第一条　为湖北省土地征收管理办法了加强对城镇土地使用者的纳税管理湖北省土地征收管理办法，调节城镇土地级差收入湖北省土地征收管理办法，促进城镇土地的合理利用，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）和有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。第二条　凡在本省城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照《条例》和本办法的规定缴纳土地使用税。

城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由市、县人民政府根据依法批准的城市规划和建制镇规划确定。第三条　拥有土地使用权的单位和个人，为土地使用税的纳税人。土地出租的，出租人为纳税人。土地使用权共有的，由共有各方按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。土地使用权未确定或土地权属纠纷未解决的，土地使用税由土地的实际使用人或占有人缴纳。第四条　纳税人应税土地面积，以国土、测绘管理部门测定的纳税人实际占用土地面积为准；尚未开展土地测绘工作的，以县级以上国土管理部门核发的土地使用证书上确定的土地面积为准；尚未核发土地使用证书，而土地使用权属资料齐全的，以县级以上国土管理部门确定的土地面积为准；缺少土地权属、面积资料的，纳税人必须申报实际使用的土地面积，由主管地方税务机关核实确定。第五条　全省土地使用税每平方米年税款按纳税人使用的土地等级和与之相对应的税额标准征收，具体税额标准附后。第六条　全省土地使用税具体税额标准的调整由省财政厅会同省地税局拟订，报省人民政府批准；地区因土地等级状况发生变化，需要相应提高或者降低具体税额执行标准的，市、县人民政府须报省人民政府批准。第七条　各级地税机关应按同级国土部门确定的土地综合等级（尚未确定综合等级的地方，暂按商业等级）作为土地使用税的征税等级。第八条　除《条例》第六条规定免征土地使用税外，下列土地暂免征土地使用税：

（一）个人所有的居住房屋及院落用地；

（二）单位及个人兴办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园、福利院自用的土地；

（三）残疾人达到从业人员总数规定比例的企业用地；

（四）经县以上土地管理部门批准，并在当地税务机关办理暂免征收土地使用税手续后，开山整治的土地和改造的废弃土地，从使用月份起免税五年。第九条　除《条例》第六条及本办法第八条规定者外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由主管地方税务机关审核后，按照税收管理权限审批。第十条　应税和免税土地不易划分清楚的，由主管税务机关根据实际使用情况确定应税单位的应纳税额。

除农、林、牧、渔生产用地、福利企业用地、开山整治和改造废弃土地用地以外，免税单位和个人将土地用于生产经营或出租土地使用权的，从改变土地用途和出租土地使用权的次月起，按本办法的规定缴纳土地使用税。第十一条　土地使用税按年计算，分季缴纳。季度终了10日内申报缴纳税款。

土地使用不满一年或享受免税照顾期满恢复征税时间不满一年的，按月换算计征。第十二条　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：

（一）新征用的耕地，从批准征用之日起满一年后开始缴纳土地使用税；

（二）新征用的非耕地，从批准征用的次月起缴纳土地使用税。

新征用的耕地和非耕地，以国土管理部门确定的土地类型为依据计税。第十三条　纳税人应当依照税务机关规定的期限，将实际占用土地的权属、面积、等级、位置、用途等情况，向当地税务机关办理纳税申报。

新取得土地使用权以及应税土地的使用权发生变动的单位或个人，应自新取得土地使用权以及应税土地的使用权发生变动之日起30日内，到当地税务机关办理税务登记或变动登记的手续。第十四条　土地使用税由土地所在地的主管地方税务机关负责征收管理。

国土、规划、测绘管理部门应及时向同级地方税务部门提供相关资料，配合地方税务机关做好土地使用税的征收管理工作。第十五条　土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》、《条例》和本办法的规定执行。第十六条　本办法自发布之日起施行。1989年2月21日发布的《湖北省城镇土地使用税实施办法》（省政府令第3号）同时废止。

湖北省城镇土地使用税适用税额标准

单位：元／平方米

地区

土地等级税额标准

地区

土地等级税额标准一

等二

等三

等

四

等

五

等六

等

七

等

八

等

九

等一

等二

等三

等

四

等

五

等六

等

七

等

八

等

九

等

武

汉

武汉市中心

城区及开发区20

16

12

8

5

4

3.5

3

2．5

　荆

　门　京山县6543抄洋县5432

　远城区(包括东西湖、

　汉南、江夏、蔡甸、

黄陂、新洲区)

　4

　3

　2

　黄

　冈

黄冈市城区

12

96

3

2

麻城市6432武穴市642

　襄

　樊

襄樊市城区161310742红安县5432襄阳区742英山县52枣阳市643罗田县52宜城市643烯水县543老河口市643蕲春县5432谷城县543黄梅县532南漳县53团风县532保康县5432

　孝

　感

孝感市城区128632

　黄

　石

黄石市城区161310742应城市6432大冶市

6

5

4

3

2

安陆市

6

4

3

阳新县

5

4

3

汉川市

6

4

　宜

　昌

宜昌市城区1612108642云梦县52宜都市6543孝昌县53当阳市6543大悟县52枝江市

6

5

4

3

2

　咸

　宁

咸宁市城区

12

9

7

5

2

远安县543赤壁市642

兴山县

　5

　3

　2

嘉鱼县

5

3

2

秭归县543通城县532长阳县5432崇阳县532五峰县532通山县532

　十

　堰

十堰市城区1612852鄂州16128642丹江口市6432

　恩

　施

恩施市城区12108642郧县

5

2

利川市

6

4

3

2

郧西县52建始县532

竹山县

　5

　2

咸丰县

5

4

3

2

竹溪县52巴东县52房县52宜恩县532

　荆

　州

荆州市城区1610642来凤县532松滋市642鹤峰县532石首市

6

3

2

神农架林区

5

4

洪湖市632　随

　州

　随州市城区12108642

公安县

　5

　3

　2

广水市

6

5

4

监利县5432天门10642江陵县52仙桃1084　荆

　门　荆门市城区1612842潜江1084钟祥市6432建制镇及工矿区2

湖北省土地管理实施办法

第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）第五十六条的规定，结合我省实际，制定本办法。第二条 加强土地管理，是各级人民政府的重要职责。县级以上人民政府土地管理部门主管本行政区域内土地的统一管理工作。乡级人民政府负责本行政区域内的土地管理工作。第三条 各级人民政府应采取有效措施，宣传贯彻《土地管理法》和本办法，保护土地资源，制止乱占滥用土地的行为。鼓励合理开发和充分利用每寸土地。同时，必须保证国家建设项目，特别是重点建设项目需要的用地。

城乡建设必须节约使用土地。根据城乡建设规划，可以利用原有的空闲地、宅基地和荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。个人建房，提倡盖楼房。第四条 国家建设征用土地，必须按下列程序办理审批手续。

（一）建设单位持国务院主管部门或县级以上人民政府按照基本建设程序批准的计划任务书或其他批准文件，向土地所在地的省辖市或县（市、区）人民政府土地管理部门提出用地申请。

（二）省辖市或县（市、区）人民政府土地管理部门根据批准的文件和总平面布置图、地形图，以及城市规划管理等有关部门的书面意见，正式核定用地面积，并组织用地单位与被征地单位签订补偿、安置协议。

（三）用地申请按批准权限经县级以上人民政府批准后，由所在地的省辖市或县（市、区）人民政府土地管理部门签发土地使用证，并根据建设进度一次或分期划拨土地。

因抢险急需用地，经县级以上人民政府同意，可以先使用。需要长期使用的，应及时补办用地审批手续。第五条 征用土地审批权限：

征用耕地（含菜地、园地、鱼池、藕田，下同）3亩以下（“以下”含本数，下同），非耕地（含林地、牧地、柴山、滩地等，下同）10亩以下，由县（市、区）人民政府批准；征用耕地10亩以下，非耕地20亩以下，由省辖市、自治州人民政府或由省人民政府委托地区行署批准；征用武汉市行政区域内耕地100亩以下，非耕地200亩以下，由武汉市人民政府批准。超过上述用地面积的逐级报批。

一个建设项目需要征用跨县以上行政区域土地的，由上一级人民政府或地区行署按本办法规定的审批权限批准或报批。

省辖市、自治州、县（市、区）人民政府和地区行署批准征用土地的文件，须抄报省人民政府土地管理部门备案。第六条 国家建设征用土地，由用地单位按下列标准支付征地费。除国家另有规定外，任何单位和个人，未经省人民政府批准，不得擅自提高或降低标准，也不得以任何借口收取本办法规定以外的费用或附加其他条件。

（一）土地补偿费和地面附着物补偿费。

1、征用省辖市郊区耕地的，按其年产值的五到六倍补偿；征用县级市和县辖镇郊区耕地的，按其年产值的四到五倍补偿；征用其他地方耕地的，按其年产值的三到四倍补偿。年产值的计算：国家牌价和市场价的平均数，乘以同类土地前三年平均年产量（下同）。

2、征用有收益的非耕地，按其年产值的二到三倍补偿。

3、征用宅基地，按邻近土地的补偿标准补偿。

4、被征土地上的青苗、树木，能计算产值的，按产值补偿；不能计算产值的，合理计价补偿。征地协议签订后抢种的作物、树木，不予补偿。

5、被征土地上的建（构）筑物等的补偿标准，由省辖市或县（市、区）人民政府规定。违章建筑，不予补偿。

（二）安置补助费。

1、征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助标准，为被征用耕地每亩年产值的二至三倍。但是，每亩被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用耕地年产值的十倍。需要安置的农业人口数，按《土地管理法》第二十八条规定的方法计算。

2、征用有收益的非耕地的安置补助费，按其年产值的二至三倍支付。

3、征用无收益的土地，不付安置补助费。

（三）上述土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征地年产值的二十倍。

（四）征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

收费标准为：武汉市每亩7000至1万元；其他省辖市每亩5000至7000元；县级市每亩3000至5000元。

武汉市国家建设征用土地补偿安置办法

第一章 总则第一条 为了保障国家建设征用土地的工作顺利进行，维护用地单位、土地被证用单位和有关公民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 因国家建设征用本市城区范围内属于集体所有土地的补偿安置，适用本办法。第三条 土地被征地单位和有关公民应支持国家建设征用土地的工作，不得阻挠。 国家建设征用土地，由用地单位对土地被征地单位(以下称被征地单位)和有关公民进行补偿安置。第四条 市土地管理局(以下称市土地管理部门)是本市征用土地补偿安置工作主管部门。 城区规划土地管理分局(以下称区土地管理部门)是各自辖区内征用土地补偿安置工作具体组织实施的部门。第二章 征用土地补偿安置第五条 用地单位应在市、区土地管理部门组织下，与被征地单位商谈征用土地补偿安置事宜，制定补偿安置方案；未经市、区土地管理部门组织，用地单位不得与被征地单位商谈征地条件和补偿安置方案。第六条 国家建设征用土地，用地单位应按下列标准支付土地补偿费：

(一)征用耕地、园地的，按其年产值的6倍补偿；

(二)征用精养鱼池，按其年产值的6倍补偿；征用一般鱼池，按其年产值的5倍补偿；征用大水面，按其年产值的4倍补偿；

(三)征用林地、牧草地，按其年产值的5倍补偿；

(四)征用宅基地，另辟宅基地的，按另辟地的补偿标准补偿；不另辟宅基地的，按其邻近土地年产值的4倍补偿；

(五)征用灌溉水塘、水渠、道路，易地复建的，按复建地的补偿标准补偿；不复建的，按其邻近土地年产值的4倍补偿；征用土地年产值，为统计年报表所列被征用土地前3年每亩年产值的平均数(下同)；无统计年报表的特殊种植、养殖业的年产值，可由土地管理部门调查核定。征用无收益非耕地，不予补偿。被征用土地上的坟墓，由用地单位以公告形式通知坟主在限期内迁移，并按有关规定向坟主支付迁坟费；逾期未迁的，由用地单位就地深埋。第七条 被征用土地上建筑物、构筑物等地面附着物和青(鱼)苗的补偿标准，由市土地管理部门会同有关部门另行制定。第八条 国家建设征用土地，用地单位除支付土地补偿费外，还应支付安置补助费。征用耕地(含园地、精养鱼池，下同)的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；需要安置的农业人口数，为被征用的耕地数除以征地前被征用单位平均每人占有耕地数的得数。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均每亩年产值的3倍；但每亩被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用耕地前3年平均年产值的10倍。征用其他有收益的土地，按前款规定的计算方法和补助标准的80％进行补助。 征用宅基地和无收益非耕地，不予补助。被征地单位土地面积、农业人口和农业劳动力数量，按统计年报表确定。第九条 用地单位按本办法的规定支付土地补偿费和安置补助费后，未能使被安置的农业人口保持原有的生活水平，可由土地管理部门报请省、市人民政府批准，增加安置补助费；但增加后的土地补偿费和安置补助费总额不得超过被征用土地年产值的20倍。第十条 用地单位按本办法的规定支付的土地补偿费和安置补助费，除补偿被征用土地上属于个人的附着物和青苗的部分付给本人外，其余部分由被征地单位用于发展生产、安排因土地被征用造成的多余劳动力(以下简称多余劳动力)就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用、占用。第十一条 多余劳动力由土地管理部门组织被征地单位、用地单位和其他有关单位，按下列规定安置。安置多余劳动力的人数，为被征用耕地面积除以征用土地前被征地单位劳动力人均占有耕地面积的得数，但每亩被征用耕地以安置多余劳动力3名为限。

(一)土地被征用后，被征地单位人均占有耕地仍在1．5亩以上的，由用地单位将安置补助费付给被征地单位，多余劳动力由被征地单位自行安置；

(二)土地被征用后，被征地单位人均占有耕地不足1．5亩的，愿意自谋职业的多余劳动力经过公证部门公证后，由被征地单位将安置补助费付给本人，由其自谋职业；

(三)用地单位或其他有安置能力单位接收符合条件的多余劳动力就业的，安置补助费转拨接收多余劳动力就业的单位；

(四)市政重点工程建设征用土地的，由用地单位按照所征土地面积的10％另征土地，交由被征地单位发展第二、第三产业安置多余劳动力。按本条第(二)、(三)、(四)项规定安置的多余劳动力，均可由农业户口转为非农业户口(以下称农转非)。已安置过的多余劳动力，不得要求用地单位或人民政府再次安置。