税款所属期,填报日期,纳税人名称,计税基础,税率、税额等。
契税纳税申报表的填写可以求助当时的工作人员进行填写,契税在办理房产证的重要环节,要及早缴纳之后取得完税证明。
房屋朝向一般以采光面最高的位置所朝向的方位为准。例如农村自建房一般是大门采光面较大,大门朝向南方地区,其房屋朝向一般是坐北朝南。
纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。
《契税纳税申报表》可直接登录地税局网站的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。
需要注意的是,通过手机办理房屋契税申报及缴纳业务,目前仅限新购一手房,房主需持有合法有效的购房合同;手机缴纳契税,现仅限微信支付,日后也将开通更多支付渠道(如:支付宝);完成手机缴税后,如需打印完税证明,您
法律分析:1、申报表:《契税纳税申报表》3份。
2、相关原件及复印件:交易双方身份证明原件及复印件;土地、房屋权属转移合同原件及复印件;若享受契税优惠,则应提供减免契税证明材料原件及复印件;
3、身份证:和户口簿相同,房产证上如果有名字,则必须把身份证和户口簿带过来,建议各复印几份,如果没地方复印也可以拿到审批中心复印,有些城市可以复印,建议提前咨询。户口簿有几个人的名字就带几个人的户口簿,还有户主,切忌不能把属于自己的那页抽出来,必须要整本带过来。
4、婚姻证明:审批中心要了解户主婚姻状况,若已婚,要有结婚证,如果是未婚的必须开单身证明。单身证明不在审批中心办理,建议事先咨询好。
5、无房证明。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
缴纳契税需要身份证购房合同等材料,具体为:
1、《契税纳税申报表》2份。
2、不动产权属转移合同原件及复印件 。
3、发票原件及复印件。
4、经办人身份证件原件及复印件。
关于缴纳契税的法律规定。
《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
以上内容参考 贵州省国税局——契税申报
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