纳税人申请退税的必须提交书面契税退税申请,详细申明退税原因并提交以下文件资料: (一)期房退税、退房退税。期房合同交易终止未履行且已经办理契约注销手续,在未办理产权权属登记的情形下,可以退还已缴纳税款。纳税人申请退税应提交如下文件资料: (1)退税申请。退税申请须经原出售方房地产开发公司注明“交易合同已经注销”并盖章; (2)契税完税证第二、四联原件;
(3)商品房买卖契约原件并由房管局加盖“商品房合同登记注销专用章”;
(4)房产权属登记信息查询证明原件;
(5)买卖双方退房的书面协议原件;
(6)出售方房地产开放公司退房款的转帐凭证复印件及纳税人受到退房款的收据复印件; (7)自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件;单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件;委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件,代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。 (8)纳税人账户户名、账号、开户行名称;
(9)征收机关要求提供的其他文件资料。
一、正面回答
个人所得税退税时需要的材料主要是书面申请,要提供账户及联系人的联系电话,个人所得税的完税凭证,退税申请审批表。但这是平时多交了个人所得税,如果向税务机关申请退税的话得提供这些材料,此次汇算清缴,退税基本上不需要提供任何材料。
二、分析详情
一般来说,退税款最快三个工作日到账,最慢三十个工作日到账。如果超过三十个工作日,仍未收到退税款或系统仍未提示退税失败,建议赶紧与税局联系,询问原因。
三、征税对象
1、我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞;
2、在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税;
3、在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,是非居民纳税义务人,承担有限纳税义务,仅就其从中国境内取得的所得,依法缴纳个人所得税。
根据《西安市地税局大企业税收管理局契税退税工作规程》第三条:契税退税依纳税人申请而启动。纳税人申请退税的必须提交书面契税退税申请,详细申明退税原因并提交以下文件资料: (一)期房退税、退房退税。期房合同交易终止未履行且已经办理契约注销手续,在未办理产权权属登记的情形下,可以退还已缴纳税款。纳税人申请退税应提交如下文件资料: (1)退税申请。退税申请须经原出售方房地产开发公司注明“交易合同已经注销”并盖章; (2)契税完税证第二、四联原件; (3)商品房买卖契约原件并由房管局加盖“商品房合同登记注销专用章”; (4)房产权属登记信息查询证明原件; (5)买卖双方退房的书面协议原件; (6)出售方房地产开放公司退房款的转帐凭证复印件及纳税人受到退房款的收据复印件; (7)自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件;单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件;委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件,代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。 (8)纳税人账户户名、账号、开户行名称; (9)征收机关要求提供的其他文件资料。 (二)、因法院判决引起的退税。人民法院依法定程序判决,某项房地产交易合同几所发生的房屋、土地权属转移无效,纳税人申请退税的应提供如下文件资料: (1)退税申请。 (2)契税完税证第二、四联原件; (3)房产证、土地使用权证原件、复印件,原件待税务机关审核后留存复印件。 (4)人民法院判决书或者裁定书原件,原件待税务机关审核后留存复印件 (5)自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件;单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件;委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件,代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。 (6)纳税人账户户名、账号、开户行名称; (7)征收机关要求提供的其他文件资料。 (三)、面积差退税。面积差退税是指纳税人已按商品房买卖契约之价款缴纳了税款,由于最终产权面积小于契约面积,房地产开发商退回多收房产价款,由此引起需会还多收的税款,纳税人申请面积差退税须提供如下文件资料。 (1)退税申请。退税申请须经原出售方房地产开发公司注明“实际交易面积小于契约面积”并盖章; (2)契税完税证第二联原件、复印件,原件经税务机关审核后退回纳税人; (3)商品房买卖契约原件及房产证原件、复印件,原件经税务机关审核后退回纳税人; (4)房产实测报告表或者建筑物分户实测平面图原件、复印件,原件经税务机关审核后退回纳税人; (5)销售不动产统一发票或者购房收据、退面积差红字发票原件、复印件,原件经税务机关审核后退回纳税人;; (6)自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件;单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件;委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件,代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。 (7)纳税人账户户名、账号、开户行名称; (8)征收机关要求提供的其他文件资料。 (四)重复缴税退税。重复缴税引起退税是指在一次房产交易,权属转移中,同一户主、同一房产缴纳了2次税款,须要退还多交税款的情形。纳税人申请退还多交的税款的,应提供以下文件资料: (1)退税申请。 (2)已缴纳契税中一份契税完税证第二、四联原件,及另一份契税完税证第二联原件、复印件,该份完税证第二联原件审核后退回纳税人; (3)商品房买卖契约及房产证原件、复印件,原件经税务机关审核后回回纳税人; (4)自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件;单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件;委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件,代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。 (5)纳税人账户户名、账号、开户行名称; (6)征收机关要求提供的其他文件资料。 (五)其他因素引起的退税。因纳税人、征收机关操作失误,或者其他不可预计造成原因,纳税人申请退税的,纳税人应提供如下资料: (1)退税申请。 (2)契税完税证第二、四联原件、复印件,原件经税务机关审核后回回纳税人; (3)商品房买卖契约、国有土地使用权出让合同或者房产证、土地使用权证原件、复印件,原件经税务机关审核后回回纳税人; (4)自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件;单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件;委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件,代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。 (5)纳税人账户户名、账号、开户行名称; (6)征收机关要求提供的其他文件资料。
出口退税向税务局申请需要出口货物税专用缴款书、税收出口货物完税分割单、增值税专用发票抵扣联、出口货物外销发票、出口货物明细账、出口收汇核销单(出口退税联)、出口货物报关单、出口货物退税汇总申报表、出口退税进货凭证明细表、出口货物退税明细表及预审疑点反馈表等。
申请退税的类型一般包括出口退税、再投资退税、溢征退税、复出口退税和跨境购物退税。
根据国际社会通行的惯例和我国现阶段的国情,并参考国际上的通行做法,中国制定并实施了出口货物退(免)税制度以及管理办法。该办法明确规定:有出口经营权的企业出口的货物,除另有规定者外,可在货物报关出口并在财务上作销售后,凭有关凭证按月报送税务机关批准退还或免征增值税和消费税。
扩展资料
出口退税主要实行两种办法:
1.对外贸企业出口货物实行免税和退税的办法,即对出口货物销售环节免征增值税,对出口货物在前各个生产流通环节已缴纳增值税予以退税;
2.对生产企业自营或委托出口的货物实行免、抵、退税办法,对出口货物本道环节免征增值税,对出口货物所采购的原材料、包装物等所含的增值税允许抵减其内销货物的应缴税款,对未抵减完的部分再予以退税。
出口退税的税款实行计划管理。财政部每年在中央财政预算中安排出口退税计划,同国家税务总局分配下达给各省(区、市)执行。不允许超计划退税,当年的计划不得结转下年使用。
出口企业的出口退税全部实行计算机电子化管理。通过计算机申报、审核、审批,从2003年起启用了“口岸电子执法系统”出口退税子系统。对企业申报退税的报关单、外汇核销单等出口退税凭证,实现了与签发单证的政府机关信息对审的办法,确保了申报单据的真实性和准确性。
参考资料来源:百度百科-出口退税流程
企业申请退税需要的资料
1、退(抵)税申请审批表。4份
2、退税申请报告4份。地税局2份,财政局1份,州人行1份。(给地税局和财政局的落款为单位名称,给州人行的落款必须是昌吉市地税局,由计征科负责盖章)
3、退税申请的调查报告 2份。(落款为管辖的税务所,要有专管员及所长签字并加盖税所公章)
4、工商营业执照副本复印件1份。
5、地税税务登记证副本复印件1份。
6、开户许可证复印件2份。地税1份,人行1份。(注意:原则上缴税账户账号、退税账户账 号、开户许可的账户账号三者必须一致,不一致时要求企业写明原因,加盖公章。)
7、若企业开具的是缴款书或网报缴款书,则提供缴款书复印件3份(地税1份,财政1份,人行1份),专管员在复印件上签字,注明复印件与原件一致。
8、若企业开具的是转账完税证(三方协议企业),则提供转账完税证的原件1份,复印件2份(地税1份,人行1份),电子缴款书凭证2份(地税1份,人行1份)。
9、减免退税的,需提供减免退税文件2份(地税1份,人行1份)。
10、涉税事项受理通知书2份。
注:纳税人提供的资料是复印件的,应在复印件上注明“此件与原件一致,原件存于我处,”有复印人签字,日期,并加盖单位公章。
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