本文目录一览：

• 1、请了保姆雇主不满意,要求退中介费,请问能退吗?
• 2、中介费可以退吗
• 3、哪些情况下可以要求退还中介费房产贷款买

请了保姆雇主不满意,要求退中介费,请问能退吗?

按雇主与机构之间签订的合同处理，你们签订的合同是你们双方真实的意思表示，只要在上面签过字就不得反悔的！如果合同当中表示可以退回中介费的话就可以退，如果合同表示不退中介费，那就不行，这个取决于对应机构的商业模式，最主要是你们之间的合意如何！

法律分析

从学理上来说，违约责任一般被认为是”严格责任“——即只要构成违约即承担责任，不需要存在过错。但德国法在违约责任一般的构成要件中就要求考虑债务人过错，英美法要求进行”合同解释“。

根据民法典第五百七十七条关于违约责任的约定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，承担因为违约造成的损害后果。根据问题描述，结合债法理论，如果中介机构将其义务限定于”完成中介“，那么中介机构就无理由退还中介费，如果中介机构承诺除了中介以外，它们还将承担后续的一部分责任，那么就可以根据相关条款要求退还中介费——一般来讲，如果保姆已经开始工作，雇主已经与其成立某种合意的情况下，就理应视为中介行为已告终止，通常不会有机构愿意承担责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

中介费可以退吗

法律分析：一般情况下，中介费是不可以退的，具体根据中介的相关规定和与其签订的合同判断。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

哪些情况下可以要求退还中介费房产贷款买

下列情况下可以要求退还中介费：

1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还；

2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还；

3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。

【法律依据】

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。