本文目录一览：

• 1、我和老公刚买了一套房房产证上有我和老公的名字需要交两个人的契税吗？
• 2、夫妻双方买的房交契约税是的票据是双方的名字吗？
• 3、房产证写两人名字多交什么税
• 4、房产证上是两个人的名字，那契税上也是两个人的名字吗

我和老公刚买了一套房房产证上有我和老公的名字需要交两个人的契税吗？

这个一套房子当然不用交两个人的，不管是谁的名字。只是交房子的就可以，并不是说按人来算的，而是按房子来算的。应该是属于一套房子的。

夫妻双方买的房交契约税是的票据是双方的名字吗？

夫妻两个人共同买房，其中屋主只能写一个，另一个是共有人，交契税时票据写屋主一个人的名字就可以了。

房产证写两人名字多交什么税

【法律分析】：房产证写两人的名字不要多交税费。只要两人都是名下无房就行。如果是夫妻买房的话只写一个名字就够了，不用全写上。在房产证办理完成后如果房产证要加名的话就都属于过户了，每次都要交税。契税是不根据产证上的名字 来决定多或者少的，一个人是交契税，四个人也一样交契税，交的数额是一样的。契税是按照房屋面积 来核的，按照评估价来征缴的，和人头无关。

【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

房产证上是两个人的名字，那契税上也是两个人的名字吗

是的，必须要一样

契税证和房产证名字不一样无法过户，过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

《房屋登记办法》规定：

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第三十二条

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

（六）以房屋出资入股；

（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

（八）法律、法规规定的其他情形。

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。