本文目录一览：

• 1、二手房契税完税证纳税人名字是买方还是卖方
• 2、契税纳税申报表,权属转移对象怎么填
• 3、承受方是指什么？产权承受方是购房人还是卖方？
• 4、契税到底买方出还是卖方出
• 5、买二手房交契税发票是买方名字吗

二手房契税完税证纳税人名字是买方还是卖方

明确的是，卖方的名字，等你再把这房子买了，上面就可以是你的名字了

契税纳税申报表,权属转移对象怎么填

契税纳税申报表契税的承受方名称是填写买方姓名，填表说明契税的承受方名称是填写买方姓名：

（8）权属转移对象：分土地、房屋两类一级指标契税的承受方名称是填写买方姓名；房屋下契税的承受方名称是填写买方姓名的二级指标设增量房和存量房；增量房和存量房下的三级指标均设普通商品住房、非普通商品住房、保障性住房、其契税的承受方名称是填写买方姓名他住房和非住房。

承受方是指什么？产权承受方是购房人还是卖方？

一、承受方是承接或接受方，产权承受方是产权转让的受让方，也就是购房人。

二、根据现行《契税暂行条例》的规定，土地、房屋的产权承受人为契税的纳税人。

三、依据《中华人民共和国合同法》

第八十八条　当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第八十九条　权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。

第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

契税到底买方出还是卖方出

契税是由买方产生。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的。

除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：

因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属； 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。

扩展资料：

契税的征税对象：

1、国有土地使用权的出让，由承受方交。

是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。

2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。

是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。

3、房屋买卖：

即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。

4、契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。

参考资料来源：百度百科—契税

买二手房交契税发票是买方名字吗

买入二手房缴纳契税，契税票据以及完税证明当然是买家名字。

买家可以凭完税证明办理房产证。