本文目录一览：

• 1、农村宅基地如何过户
• 2、农村宅基地买卖过户需要啥手续?
• 3、农村宅基地怎么过户
• 4、农村宅基地房屋过户怎么办理

农村宅基地如何过户

农村宅基地房屋的办理流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，双方共同办理；3、办理完买卖过户手续后，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

农村宅基地买卖过户需要啥手续?

1、准备好相关过户的申请资料。2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请。3、村委会审核后再向国土资源所申请。4、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日。5、由所报国土资源局进行办理。法律依据：《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：1.登记申请书;2.申请人的身份证明;3.房屋所有权证书;4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5.证明房屋所有权发生转移的材料;6.其他必要材料。

农村宅基地怎么过户

宅基地买卖转让的，应当向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记，原土地登记机关应当依法登记土地所有权和使用权。土地所有权和使用权的变更自变更登记之日起生效。根据法律规定，因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换房屋导致宅基地使用权和房屋所有权转移而申请登记的，申请人应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书或者其他权属来源材料农村宅基地怎样转让过户；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料；（四）集体经济组织内部房屋互换协议；（5）其他必要材料。

第四十二条《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条第六条

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考农村宅基地怎样转让过户！

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农村宅基地房屋过户怎么办理

【法律分析】

农村宅基地过户应该按照以下流程办理农村宅基地怎样转让过户：

1、到宅基地所在地农村宅基地怎样转让过户的不动产登记机构提出申请农村宅基地怎样转让过户；

2、提交身份证明、申请书等材料；

3、受理申请后农村宅基地怎样转让过户，审核材料；

4、审核通过后农村宅基地怎样转让过户，完成过户登记。

农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》

第五条 宅基地使用权依照本条例的规定办理登记。

第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让或过户。