本文目录一览：

• 1、营改增后买房中介费能开增值税发票吗
• 2、房产中介费可以开增值税专用发票吗
• 3、中介费发票怎么开
• 4、中介费怎么开发票
• 5、个人可以开中介费发票吗

营改增后买房中介费能开增值税发票吗

可以开具。

根据财政部 国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点中介费可以开专票吗的通知》

财税〔2016〕36号文中中介费可以开专票吗的《营业税改征增值税试点实施办法》房地产中介属于营改增范围中介费可以开专票吗，属于现代服务下商务辅助服务下的经纪代理服务。适用6%税率。

中介如果是一般纳税人可以正常开具发票，如果是小规模纳税人可以申请税务局代开发票。如果想开增值税专用发票前提是买房的单位可以抵扣，要不只能开增值税普通发票。

房产中介费可以开增值税专用发票吗

可以的中介费可以开专票吗，但是需要房产中介同意前提前提条件是中介费可以开专票吗他有合法的营业手续，而您需要多花费中介费金额的17%税

中介费发票怎么开

二手房中介费发票在税务局开：

发票是由税务局统一印刷的，不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一，又表示买卖的过程已经照章纳税，加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要。房屋和其他商品一样，发票流转只要出让方和受让方都照章纳税，就能拿到购房发票；

二手房的交易，缴纳基本是个人行为。目前各区的税务局在各区交易中心都有相应的派出窗口。但由于各区交易中心办理程序不同，加之5月1日新实施的登记条例并未将发票列为交易的必备文件，所以二手房交易没发票的情形就时常出现。专家建议消费者，选择正规的房产公司，并且在交易前就要对所有的交易成本包括税费有明确的认识；

目前普通住宅开发票所需要缴纳的税费如下：双方分别缴纳印花税为成交价的百分之零点零五；花园住宅开发票所需要缴纳的税费如下：印花税为成交价的百分之零点零五，综合税百分之五，开发票工本费一块五；非住宅开发票所需要缴纳的税费如下：印花税为成交价的百分之零点零五，营业税百分之五，营业税附加是一个百分点，土地增值税百分之三十到百分之四十，个人所得税百分之二十，开发票工本费一块五。

中介费怎么开发票

法律分析：1、办理地点房屋所属街道办事处：房屋所在地的主管地方税务机关，或者个人出租房屋税款代征点。

2、办理材料代开发票申请表、租客身份证、房主身份证、房屋产权证书或购房合同，租房合同。其中，承租人为企业的，需提供税务登记证副本复印件、营业执照副本复印件并且加盖公章。

3、办理流程经办人前往街道办事处或地税局提交代开发票所需材料。

4、经办人缴纳税款关于办理发票材料，北京市各区情况不同，具体情况需要咨询房屋所在地的地税局或者街道办事处。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

个人可以开中介费发票吗

个人不可以开具中介发票，个人成立个体工商户可以开具中介发票。