本文目录一览：

• 1、房屋出租分纳税税法文号是什么？
• 2、房屋租赁属于税收分类编码中哪个
• 3、房租费的税收分类编码选住宿服务可以吗
• 4、租房收入发票征收品目填什么？

房屋出租分纳税税法文号是什么？

没有“纳税文号”这个表述

纳税人识别号与工商营业执照一照一码，一致

税收分类编码：不动产租赁-商业营业用房：5010200000000000000 

房屋租赁属于税收分类编码中哪个

房屋租赁属于税收分类编码中营业税改增值税范畴房屋出租税收分类编码，税收分类，现代服务业。

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人一般为房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款，出租房屋的范围、面积，房屋租赁的期限、用途，租金的数额及交付时间，房屋修缮的责任、转租以及违约责任，在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取房屋租赁证。

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

1、房屋租赁合同房屋出租税收分类编码；

2、房屋租赁当事人身份证明房屋出租税收分类编码；

3、房屋所有权证书或者其房屋出租税收分类编码他合法权属证明；

4、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其房屋出租税收分类编码他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

1、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

2、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

3、不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房租费的税收分类编码选住宿服务可以吗

不可以。

宿舍租金税收分类名称是其他住房租赁服务。房屋租赁税收分类编码有以下几个。住宅经营租赁服务、公共住房租赁、个人出租住房、其他住房租赁服务。

税收分类编码是指需要事先在商品编码库中，设置商品或劳务的适用税率，在系统设置当中找到并选择本单位商品或劳务的正确税率，在开票时选择相应商品或劳务后完成发票开具即可。商品和服务税收分类与编码是指在增值税发票升级版中，纳税人开具发票时票面上的商品应与税务总局核定的税收编码进行关联，按分类编码上注明的税率和征收率开具发票，也能使税务机关统计、筛选、分析、比对数据等，最终目标是加强征收管理。

租房收入发票征收品目填什么？

租房收入发票上不用填写征收品目，服务名称就填写租房收入。

开具发票的税收分类编码为

3040502020199000000 其他住房租赁服务 经营租赁 9%

编码选择时，尽量考虑按使用的材料和用途去选择，提供服务方面按服务分类去选择。