缴纳契税需要身份证购房合同等材料契税纳税申报表下载,具体为契税纳税申报表下载:
1、《契税纳税申报表》2份。
2、不动产权属转移合同原件及复印件 。
3、发票原件及复印件。
4、经办人身份证件原件及复印件。
关于缴纳契税契税纳税申报表下载的法律规定。
《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后契税纳税申报表下载,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税契税纳税申报表下载的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
以上内容参考 贵州省国税局——契税申报
契税申报缴纳流程
一、申报
纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。
《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds。nanning。gov。cn)的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。
二、初审
受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。 初审未通过的,受理人员应告知纳税人不通过的原因,并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料,初审通过的,由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
三、缴纳税款
(一)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作《房地产交易纳税申报审核表》。
(二)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。
(三)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。
(四)纳税人缴纳税款,领取契税完税凭证。
在此,南宁市地税局提醒纳税人,办税服务厅设置有pos机,请携带银行卡以便办理税款的缴纳。
按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。报送资料如下:
1,《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)。
2,交易双方身份证明原件及复印件。
3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。
房屋朝向一般以采光面最高的位置所朝向的方位为准。例如农村自建房一般是大门采光面较大,大门朝向南方地区,其房屋朝向一般是坐北朝南。
纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。
《契税纳税申报表》可直接登录地税局网站的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。
需要注意的是,通过手机办理房屋契税申报及缴纳业务,目前仅限新购一手房,房主需持有合法有效的购房合同;手机缴纳契税,现仅限微信支付,日后也将开通更多支付渠道(如:支付宝);完成手机缴税后,如需打印完税证明,您
进入公众号点击我要办税这一项。
具体如下,1、进入公众号后,选择“我要办税”点击“税费申报及缴纳”。接着在“其他申报”下找到“契税申报”。
2、进入契税纳税申报表引导页,可以看到核定信息、税款所属时期等信息。
3、点击引导页右上角的“下一步”按钮,进入申报表页面。申报表中的必填项以黄色背景标注,如“税源标志”。
4、点击“税源标志”的录入框,弹出“房屋或土地情况登记信息”界面。选择税源编号再点击“确定”,项目信息即可带入申报表,填写相关申报信息。
5、点“申报”,弹出提示信息。在提示框中点“下载凭证”可下载pdf格式的申报表。点“申报”进入申报结果页面,申报操作完成。
6、在申报结果页面可点“缴税”可进入“清缴税款”页面进行缴款操作,点“关闭”可关闭当前页面。
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