本文目录一览：

• 1、物业公司收取的管理费用应开具什么发票？
• 2、物业保洁费开国税票属于啥税种
• 3、物业服务企业为业主提供的装修服务，应按照什么税目，缴纳增值税
• 4、物业公司开发票时都可以开什么项目
• 5、物业公司代自来水公司收取的污水处理费、水资源费，按照什么税目缴纳增值税？应如何开具发票？

物业公司收取的管理费用应开具什么发票？

物业在收取管理费后应向业主开具普通发票。

法律分析

1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。

法律依据

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

物业保洁费开国税票属于啥税种

物业保洁费开国税票属于增值税发票，物业保洁费属于现代服务业，还有加工和修理、修配也属于应交增值税的劳务，开国税增值税发票。

需要在国税局代开发票，属于增值代开发票的流程和资料要求：

一、纳税人到主管地税机关办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份

二、纳税人应提供资料

1.需出示的资料

1）申请代开发票人的合法身份证件

2.需报送的资料

付款方对劳务费的单价、金额等出具的书面确认证明，或劳务合同、协议。

三、税务机关承诺时限

提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。

四、税务机关采取“先缴税、后开发票”办法，普遍采用一窗式服务，即，一个窗口完成缴税、代开发票事项。

物业服务企业为业主提供的装修服务，应按照什么税目，缴纳增值税

根据《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税[2016]140号）规定：

十五、物业服务企业为业主提供的装修服务，按照建筑服务缴纳增值税。

十八、本通知除第十七条规定的政策外，其他均自2016年5月1日起执行。

物业公司开发票时都可以开什么项目

1、物业公司开发票时都可以开的项目，如物业管理费、代收费

用、其他费用、停车服务费等。

2、发票开具的内容是以实际发生的对应的经济业务来确定。请根据贵单位实际发生的业务，收入情况等据实开具发票。

行业规范及标准的日益完善，为物业服务企业服务品质的发展提供了良好的外部条件，行业的专业化分工有利于提高工作效率、控制服务质量。

物业服务企业不断改进创新，巩固专业领先能力，提供新的、技术含量较高的管理服务内容。我国物业服务企业即将迎来良性竞争的快速发展时代。

扩展资料：

销货方按规定开具发票。

销售商、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；收购单位和扣缴义务人支付款项时，由付款方向收款方开具发票。在发票开具时，要注意以下几点：

(1)销货方在整本发票使用前，要认真检查有无缺页、错号、发票联无发票监制章或印制不清楚等现象，如发现问题应报送税务机关处理。

(2)整本发票开始使用后，应做到按号码顺序填写，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次复写、打印、内容完全一致。填开的发票不得涂改、挖补、撕毁。

(3)开具发票要按照规定的时限、逐栏填写，并加盖单位财务印章或者发票专用章。未经税务机关批准，不得拆本使用发票，不得自行扩大专业发票使用范围。

(4)填开发票的单位和个人必须在发生经营业务，确认营业收入时开具发票，未发生业务一律不准开具发票。

(5)销货方应在规定的使用范围内开具发票，不准买卖、转借、转让和代理开具。

(6)销货方使用电子计算机开具发票，须经主管税务机关批准，并使用税务机关统一监制的机外发票，开具后的存根联要按照顺序号装订成册。

参考资料：百度百科-发票开具

物业公司代自来水公司收取的污水处理费、水资源费，按照什么税目缴纳增值税？应如何开具发票？

提供物业服务的一般纳税人转收代付污水处理费及水资源费按照经纪代理服务缴纳增值税，可开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。

希望我的回答对你有帮助，望采纳！