本文目录一览：

• 1、房租费的税收分类编码选住宿服务可以吗
• 2、房屋出租分纳税税法文号是什么？
• 3、开房屋租赁发票的税收目录编码是多少？
• 4、租房收入发票征收品目填什么？
• 5、房屋租赁属于税收分类编码中哪个
• 6、门脸房出租开票用哪个税收编码

房租费的税收分类编码选住宿服务可以吗

不可以。

宿舍租金税收分类名称是其房屋出租税收分类编码他住房租赁服务。房屋租赁税收分类编码有以下几个。住宅经营租赁服务、公共住房租赁、个人出租住房、其他住房租赁服务。

税收分类编码是指需要事先在商品编码库中房屋出租税收分类编码，设置商品或劳务的适用税率，在系统设置当中找到并选择本单位商品或劳务的正确税率，在开票时选择相应商品或劳务后完成发票开具即可。商品和服务税收分类与编码是指在增值税发票升级版中，纳税人开具发票时票面上的商品应与税务总局核定的税收编码进行关联，按分类编码上注明的税率和征收率开具发票，也能使税务机关统计、筛选、分析、比对数据等，最终目标是加强征收管理。

房屋出租分纳税税法文号是什么？

没有“纳税文号”这个表述

纳税人识别号与工商营业执照一照一码，一致

税收分类编码：不动产租赁-商业营业用房：5010200000000000000 

开房屋租赁发票的税收目录编码是多少？

开房屋租赁发票的税收目录编码是：3040502020199000000，这个是国家统一的，不管哪里的房屋租赁发票的税收目录编码都是这个！

发票的税收目录编码分类：

3040502020100000000      住宅经营租赁服务

3040502020101000000      公共住房租赁

3040502020102000000      个人出租住房

3040502020199000000      其他住房租赁服务

房屋租赁发票：

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

扩展资料

一、个人出租非住房（商铺、写字间等）

应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

二、个人出租住房

应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3.城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。

6.免征印花税。

参考资料来源：百度百科--房屋租赁发票

参考资料来源：国家税务局福建省税务局--办税事项目录及编码

租房收入发票征收品目填什么？

租房收入发票上不用填写征收品目，服务名称就填写租房收入。

开具发票的税收分类编码为

3040502020199000000 其他住房租赁服务 经营租赁 9%

编码选择时，尽量考虑按使用的材料和用途去选择，提供服务方面按服务分类去选择。

房屋租赁属于税收分类编码中哪个

房屋租赁属于税收分类编码中营业税改增值税范畴，税收分类，现代服务业。

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人一般为房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款，出租房屋的范围、面积，房屋租赁的期限、用途，租金的数额及交付时间，房屋修缮的责任、转租以及违约责任，在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取房屋租赁证。

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

1、房屋租赁合同；

2、房屋租赁当事人身份证明；

3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

4、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

1、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

2、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

3、不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

门脸房出租开票用哪个税收编码

房屋租赁发票。

房屋出租税收分类名称，其他住房租赁服务，房屋出租开票商品名称，经营租赁房屋出租，如果是一般收入开具的房屋出租发票。

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请，办理开具手续，由地税局代为开具。