本文目录一览：

• 1、买房契税纳税申报表有什么用
• 2、请问：房屋契税减免申请怎么写？ 万分感谢！！
• 3、天津市购房契税可以在网上打印吗?
• 4、如何下载契税电子发票
• 5、契税申报流程

买房契税纳税申报表有什么用

契税纳税申报表填表日期: 金额单位:元至角分;面积单位:平方米纳税人识别号 承受方 单位个人 登记注册类型 所属行业 身份证照类型 联系人 联系方式 转让方 单位个人 纳税人识别号 登记注册类型 所属行业 身份证照类型 身份证照号码 联系方式 土地房屋 权属转移 合同签订日期土地房屋坐落地址 权属转移对象 设立下拉列框* 权属转移方式 用途 设立下拉列框 家庭唯一普通住房 90 平米以上 90 平米及以下 权属转移面积 成交价格 成交单价 税款征收 评估价格计税价格 税率 计征税额 减免性质代码 减免税额 应纳税额 以下由纳税人填写: 纳税人声明 此纳税申报表是根据《中华人民共和国契税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。 纳税人签章 代理人签章 代理人身份证号 以下由税务机关填写: 受理人 受理日期 受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。 填表说明: 本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10 日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。 本表各栏的填写说明如下:(1)纳税人识别号:是税务机关为纳税人确定的识别号，即:税务登记证号码。承受方、转让方是单位的，填写税务登记号;没有税务登记号的， 填写组织机构代码。承受方、转让方是个人的，填写本人有效身份证件号。 (2)承受方及转让方名称:承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写; 承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。 (3)登记注册类型:承受方、转让方是企业的填写此栏。根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。 (4)所属行业:承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。根据《国民经济行业分类》(GB/T4754-2011)填写。 (5)联系人:填写单位法定代表人或纳税人本人姓名;联系方式:填写常用联系电话及通讯地址。 (6)合同签订时间:指承受方与转让方签订土地、房屋转移合同的当日，或者承受方取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。 (7)土地、房屋坐落地址:土地使用权转移，应填写土地坐落地址及地号;房屋权属转移，应同时填写土地坐落地址(含地号)和房屋坐落地址。 (8)权属转移对象:分土地、房屋两类一级指标;房屋下的二级指标设增量房和存量房;增量房和存量房下的三级指标均设普通商品住房、非普通 商品住房、保障性住房、其他住房和非住房。 (9)权属转移方式:房产按 1.房屋买卖、2.房屋赠与、3.房屋交换、4.房屋作价入股、5.其他填写;土地按 1.国有土地使用权出让、2.土地使用 权出售、3.土地使用权赠与、4.土地使用权交换、5.土地使用权作价入股、6.其他填写。 (10)用途:土地按1.居住用地、2.商业用地、3.工业用地、4.综合用地、5.其他用地填写;住房按居住填写;非住房按 1.居住、2.商业、3.办公、 4.商住、5.附属建筑、6.工业、7.其他填写。 (11)权属转移面积:土地、房屋权属转移合同确定的面积填写。 (12)成交价格:土地、房屋权属转移合同确定的价格(包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益，折算成人民币金额)填写。 拆迁安置(包括房屋交换)的计税价格，以实际支付的金额填写。成交单价:单位面积的成交价格。 (13)税率:3%。 90 平方米及以下家庭唯一普通住房税率为1%，90 平方米以上家庭唯一普通住房减半即1.5%征收;其他按适用税率执行。 (14)住房:国家规划部门规划的房产用途或房产证上标注的房产用途填写，商住房等混合用途房产不列为住房。 (15)普通住房:指符合厦门市按照《建设部 发展改革委 财政部 国土资源部 人民银行 税务总局 银监会关于做好稳定住房价格工作的意见》(国 办发〔2005〕26 号)规定制定的本地普通住房标准的住房。 (16)评估价格，是指依据一定的评估方法对房地产所做的客观合理估价。按照“存量房交易计税价格评估系统”评估的价格或评估机构出具的评 估价格填写。 (17)计税价格，是指由征收机关按照《中华人民共和国契税暂行条例》第四条“成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照 市场价格核定”的规定确定的成交价格、差价或者核定价格。 (18)减免性质代码:按国家税务总局最新制发的《减免性质及分类表》中的最细项代码填写。 (19)计征税额=计税价格税率，实际应纳税额=计征税额-减免税额。

请问：房屋契税减免申请怎么写？ 万分感谢！！

契税减免审批

办理对象： 契税纳税人

事项性质： 审批

设定依据 ： 《耕地占用税契税减免管理办法》（国税发〔2004〕99号） 《中华人民共和国契税暂行条例》 《财政部国家税务总局关於企业改制重组若干契税政策的通知》（财税［2003］184号）

办理条件 ： 有下列情况之一减征或免征契税： 1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用於办公、教学、医疗、科研等和军事设施的，免征契税； 2.城镇职工按规定第一次购买公有住房并在规定标准内，免征契税； 3.因自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买住房的，减征或免征契税； 4.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费和安置补助费部分，减征或免征契税； 5.承受荒山、荒地、荒滩、荒涂土地使用权，用於农、林、牧、渔业生产的，免征契税； 6.土地房屋权属交换，价格相等的，免征契税； 7.国家规定的其他减征、免征契税项目。 对於企业改制重组的，如符合财[2003]184文件规定的，纳税人可提出申请减免。

申报材料 ： 一、改制企业申报材料： 1.浙江省契税减税免税申请表； 2.上级主管部门或国企领导小组批准改制批复； 3.契税纳税申报表； 4.房屋交易收件收据； 5.工商局企业改制登记表或企业转制通知书； 6.企业改制方案； 7.改制后企业的章程； 8.原房产证、土地证； 9.房地产价格评估报告； 10.征收机关要求提供的其他材料。 二、其他单位或个人申报材料： 1.浙江省契税减税免税申请表； 2.契税纳税申报表； 3.房屋交易收件收据； 4.原房产证； 5.销售不动产专用发票； 6.销售合同； 7.房地产价格评估报告； 8.征收机关要求提供的其他材料。

办理程序 ：1、农税局（处） 受理； 2、审批。

收费标准： 不收费

漳州市房屋拆迁契税减免申请表

申报日期： 年

月 日

单位：

平方米、元

纳税单位或个人

地 址 联系电话

法定代表人姓名 单位性质 身份证（单位代码证）号码

拆迁地址

安置地址

原房产证 原土地证

拆迁面积 安置面积

拆迁时间 新购房时间 购房合同号

拆迁补偿协议编号 拆迁安置补偿金额

申请减免理由

申请人签章：

收件人填写 减免面积 超面积 超面积单价

超面积计税金额 适用税率 应征金额

认定拆迁安置补偿金额 免征金额

说明：

经办人： 年 月 日

契税征收中心初审意见：

年 月 日

局审批科审核意见：

年 月 日

局领导审批意见：

年 月 日

天津市购房契税可以在网上打印吗?

可以在网上打印的。

天津市购房契税网上打印步骤：1进入到国家税务总局天津市电子税务局网站，然后点击右上角的“登录”按钮。

2、点击选择个人登录，然后对应输入账号、密码、验证码，最后点击登录。

3、登录进去以后，在右上侧的搜索框中输入增量房交易申报。

4、进入到增量房交易申报页面，在此页面填写合同编号，选择申报日期，选择申报状态，最后点击查询按钮。

5、点击查询之后，下方会出现自己商品房契税的申报信息。

6、单击此商品房契税申报信息。

7、然后点击上面的证明开具。

8、进入到完税证明打印页面。

9、、单击完税证明，点击上方的打印按钮，然后选择打印机打印即可。

如何下载契税电子发票

将电子版的契税发票保存到邮箱进行打印即可

【拓展资料】

办理房产证流程

1、初始登记：开发商办理初始登记是办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后向该部门咨询办理。

3、拿测绘表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

一般来说办房产证是由开发商办。交齐开发商所需要资料即可，也可以带齐资料，去当地房产交易所办理。

契税申报流程

契税申报缴纳流程

一、申报

纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。

《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds。nanning。gov。cn)的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。

二、初审

受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。 初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。

三、缴纳税款

(一)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。

(二)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。

(三)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。

(四)纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。

在此，南宁市地税局提醒纳税人，办税服务厅设置有pos机,请携带银行卡以便办理税款的缴纳。