本文目录一览：

• 1、房产交易中介费应开什么样的收据或发票
• 2、房产中介收取中介费应开具什么发票
• 3、中介费发票怎么开

房产交易中介费应开什么样的收据或发票

正规的中介中介费发票编码，中介费都是可以开发票的，收据那就更没问题了中介费发票编码！

二手房中介费收费标准及相关法律规定：

1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其中介费发票编码他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其中介费发票编码他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

二手房中介费如何计算：

1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

二手房中介费可以砍价：

1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

2．如果你认识二手房中介公司里的人，

注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

房产中介收取中介费应开具什么发票

增值税发票 发票明细上也会写上是中介费 中介是可以为客户无条件开的 菁英地产上！

中介费发票怎么开

二手房中介费发票在税务局开中介费发票编码：

发票是由税务局统一印刷中介费发票编码的，不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一，又表示买卖的过程已经照章纳税，加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要。房屋和其中介费发票编码他商品一样，发票流转只要出让方和受让方都照章纳税，就能拿到购房发票中介费发票编码；

二手房的交易，缴纳基本是个人行为。目前各区的税务局在各区交易中心都有相应的派出窗口。但由于各区交易中心办理程序不同，加之5月1日新实施的登记条例并未将发票列为交易的必备文件，所以二手房交易没发票的情形就时常出现。专家建议消费者，选择正规的房产公司，并且在交易前就要对所有的交易成本包括税费有明确的认识；

目前普通住宅开发票所需要缴纳的税费如下：双方分别缴纳印花税为成交价的百分之零点零五；花园住宅开发票所需要缴纳的税费如下：印花税为成交价的百分之零点零五，综合税百分之五，开发票工本费一块五；非住宅开发票所需要缴纳的税费如下：印花税为成交价的百分之零点零五，营业税百分之五，营业税附加是一个百分点，土地增值税百分之三十到百分之四十，个人所得税百分之二十，开发票工本费一块五。