本文目录一览：

• 1、新房交契税需要什么资料
• 2、房屋实测报告表没有可以交契税吗?
• 3、办理契税需要的材料清单有哪些
• 4、买房契税纳税申报表有什么用
• 5、一手房缴纳契税需要哪些材料
• 6、苏州新房交契税需要什么资料？契税应该怎么交

新房交契税需要什么资料

契税是您在买房时必须要交的税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：“契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。”也就说，该契税是买房者一定要交的。并且在交契税时，需要准备您购房的购房合同、首付款发票、贷款发票、全款发票（全款买房的）、面积补差款发票（期房）、身份证、户口本、婚姻证明（已婚）等材料。

所以，在办房产证时，您必须缴纳契税。还要准备好以上材料。

法律法规：《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》

房屋实测报告表没有可以交契税吗?

房屋实测报告表没有可以交契税。契税一般是凭房子交易合同为依据计算缴纳房产契税报告表的。

办理契税需要的材料清单有哪些

办理契税需要的材料清单包括商品房买卖合同；购房发票或收据；个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；房屋实测报告表或实测平面图。房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与征收契税：

1、以房屋权属作价投资，入股；

2、以房屋权属抵债；

3、以获奖方式承受房屋权属；

4、以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。

《中华人民共和国契税法》

第十一条

纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。第十条

纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

买房契税纳税申报表有什么用

契税纳税申报表填表日期: 金额单位:元至角分;面积单位:平方米纳税人识别号 承受方 单位个人 登记注册类型 所属行业 身份证照类型 联系人 联系方式 转让方 单位个人 纳税人识别号 登记注册类型 所属行业 身份证照类型 身份证照号码 联系方式 土地房屋 权属转移 合同签订日期土地房屋坐落地址 权属转移对象 设立下拉列框* 权属转移方式 用途 设立下拉列框 家庭唯一普通住房 90 平米以上 90 平米及以下 权属转移面积 成交价格 成交单价 税款征收 评估价格计税价格 税率 计征税额 减免性质代码 减免税额 应纳税额 以下由纳税人填写: 纳税人声明 此纳税申报表是根据《中华人民共和国契税暂行条例》和国家有关税收规定填报房产契税报告表的，是真实的、可靠的、完整的。 纳税人签章 代理人签章 代理人身份证号 以下由税务机关填写: 受理人 受理日期 受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。 填表说明: 本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其房产契税报告表他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10 日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。 本表各栏的填写说明如下:(1)纳税人识别号:是税务机关为纳税人确定的识别号，即:税务登记证号码。承受方、转让方是单位的，填写税务登记号;没有税务登记号的， 填写组织机构代码。承受方、转让方是个人的，填写本人有效身份证件号。 (2)承受方及转让方名称:承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写; 承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。 (3)登记注册类型:承受方、转让方是企业的填写此栏。根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。 (4)所属行业:承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。根据《国民经济行业分类》(GB/T4754-2011)填写。 (5)联系人:填写单位法定代表人或纳税人本人姓名;联系方式:填写常用联系电话及通讯地址。 (6)合同签订时间:指承受方与转让方签订土地、房屋转移合同的当日，或者承受方取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。 (7)土地、房屋坐落地址:土地使用权转移，应填写土地坐落地址及地号;房屋权属转移，应同时填写土地坐落地址(含地号)和房屋坐落地址。 (8)权属转移对象:分土地、房屋两类一级指标;房屋下的二级指标设增量房和存量房;增量房和存量房下的三级指标均设普通商品住房、非普通 商品住房、保障性住房、其他住房和非住房。 (9)权属转移方式:房产按 1.房屋买卖、2.房屋赠与、3.房屋交换、4.房屋作价入股、5.其他填写;土地按 1.国有土地使用权出让、2.土地使用 权出售、3.土地使用权赠与、4.土地使用权交换、5.土地使用权作价入股、6.其他填写。 (10)用途:土地按1.居住用地、2.商业用地、3.工业用地、4.综合用地、5.其他用地填写;住房按居住填写;非住房按 1.居住、2.商业、3.办公、 4.商住、5.附属建筑、6.工业、7.其他填写。 (11)权属转移面积:土地、房屋权属转移合同确定的面积填写。 (12)成交价格:土地、房屋权属转移合同确定的价格(包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益，折算成人民币金额)填写。 拆迁安置(包括房屋交换)的计税价格，以实际支付的金额填写。成交单价:单位面积的成交价格。 (13)税率:3%。 90 平方米及以下家庭唯一普通住房税率为1%，90 平方米以上家庭唯一普通住房减半即1.5%征收;其他按适用税率执行。 (14)住房:国家规划部门规划的房产用途或房产证上标注的房产用途填写，商住房等混合用途房产不列为住房。 (15)普通住房:指符合厦门市按照《建设部 发展改革委 财政部 国土资源部 人民银行 税务总局 银监会关于做好稳定住房价格工作的意见》(国 办发〔2005〕26 号)规定制定的本地普通住房标准的住房。 (16)评估价格，是指依据一定的评估方法对房地产所做的客观合理估价。按照“存量房交易计税价格评估系统”评估的价格或评估机构出具的评 估价格填写。 (17)计税价格，是指由征收机关按照《中华人民共和国契税暂行条例》第四条“成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照 市场价格核定”的规定确定的成交价格、差价或者核定价格。 (18)减免性质代码:按国家税务总局最新制发的《减免性质及分类表》中的最细项代码填写。 (19)计征税额=计税价格税率，实际应纳税额=计征税额-减免税额。

一手房缴纳契税需要哪些材料

契税缴纳携带的资料有：

1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；

2、购房或收据；

3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；

4、房屋实测报告表或实测平面图；

备注： 经适房需提供审批表及购房证等。

苏州新房交契税需要什么资料？契税应该怎么交

房屋对于人们的生活来讲是很有必要的，很多的家庭在经济上有一定保障后，就会考虑买房子。苏州的朋友们在购买房屋的时候，要注意一下房屋契税的办理方法和交纳流程。

房屋对于人们的生活来讲是很有必要的，很多的家庭在经济上有一定保障后，就会考虑 买房 子。苏州的朋友们在购买房屋的时候，要注意一下 房屋契税 的办理方法和交纳流程。说到交税，下面我们就来说一下 苏州新房 交契税需要什么资料？以及苏州 办房产证 契税应该怎么交？

苏州新房交契税需要什么资料

契税就是去当地地税局缴纳的您首先要凭借买卖合同、身份证、户口本、结婚证去房产取得 无房证明 ，也就是首套证明这样可以按照低 契税税率 缴纳契税然后去地税局缴纳契税首套住房的，90平米以下是1％，90平米到144平米是1.5％，144平米以上非 普通住房 是3％，应该携带的资料有：

1、苏州 商品房买卖合同 ；

2、购房或者收据；

3、个人纳税需要提供身份证，委托代办需要提供 业主 及经办人的身份证，单位纳税需提供 营业执照 ；

4、房屋实测报告表或者实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。

苏州办房产证契税应该怎么交

对于契税的征收是要有法律依据的。我国《契税暂行条例》中有规定收取契税满足以下条件： 国有土地使用权转让 、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、 房屋买卖 、 房屋赠与 和房屋交换，新房契税交纳流程如下：

1、办理房产信息查档证明。政策规定：

首套房 且面积低于90平米按照1％征税，高于90平米按1.5％征税；

二套房 面积低于90平米按照1%征契税，高于90平米则按2%增收契税；

三套或者以上桃树的 住宅 、非住宅则按3％征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。

2、准备申报纳税资料。需要准备 购房合同 、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。

3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。

4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《 房地产 交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。

5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

总而言之，在苏州新房交契税之前了解一下苏州新房交契税需要什么资料？以及苏州办房产证契税应该怎么交？这样可以帮你更快的缴纳到苏州新房契税。以上我对缴纳苏州新房契税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。